在建工程抵押管理办法 在建工程抵押管理办法安徽

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1、6、地价款缴纳凭证（首次抵押交原件）；在建工程抵押是不能办理房产证的。

2、只有在工程竣工并经竣工验收备案，且在其他要件资料齐全的情况下，方可办理房产证。

3、当在建工程的建设施工完成后，银行作为抵押权人也会及时要求、督促抵押人进行竣工验收、办理房屋所有权证和他项权证。

4、只有将在建工程抵押的预告登记（备案登记）变成一般房地产抵押的他项权利登记后，抵押权人的担保权利才能得到法律的最终确认和保护。

5、【法律依据】《房屋登记办法》14、委托人申请办理土地登记的，需应当提交授权委托书（原件）和人明（复印件）；第五十六条。

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