房屋买卖合同简单范本 房屋买卖合同协议怎么写

小然给大家谈谈房屋买卖合同简单范本，以及房屋买卖合同协议怎么写应用的知识点，希望对你所遇到的问题有所帮助。

房屋买卖合同简单范本 房屋买卖合同协议怎么写

房屋买卖合同简单范本 房屋买卖合同协议怎么写

1、见证人(签字法律依据:捺印)： 号：房屋买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。

2、房屋买卖合同应包括以下主要条款：1、合同双方当事人。

3、买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。

4、如果有委托人的话，那么还包括委托人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。

5、2、标的。

6、标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。

7、在房屋买卖合同中，标的就是房屋。

8、这主要包括以下内容：房屋的坐落位置；所买卖房屋的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积；房屋是现房，还是期房；房屋的配套设施和维修标准。

9、3、房屋的价格及付款时间约定。

10、一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。

11、旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。

12、在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。

13、4、交房期限。

14、卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。

15、买方应在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记，卖方应给予必要的协助。

16、或者由卖方买方进行上述工作。

17、在交房的同时或一段时间后将房屋所有权证（所有权人为买方）交付买方，由买方支付有关的费用。

18、5、权利担保。

19、卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权和财务，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。

20、如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利，由卖方承担全部。

21、6、违约。

22、违约是违反合同的当事人应承担的法律。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。