家庭住宅租赁合同范本

出租方：_出租方姓名_（以下简称“甲方”）

家庭住宅租赁合同范本

承租方：_承租方姓名_（以下简称“乙方”）

一、租赁房屋

1. 甲方将位于_地址_的住宅房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。 2. 房屋结构为_结构描述_，建筑面积约_面积_平方米。

二、租赁期限

1. 租赁期限自_起始日期_起至_终止日期_止，共计_期限_个月。 2. 租赁期满，若乙方无异议，且甲方同意，可续约。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月_金额_元人民币，押金为两个月租金_金额_元人民币。 2. 租金应于每月_日期_前通过_支付方式_支付给甲方。 3. 押金用于抵消乙方在租赁期间发生的欠费、违约金或房屋损坏等费用。租赁期满无异议时，甲方应无息退还押金。

四、房屋用途

1. 乙方仅能将房屋用于居住，不得擅自改变用途。 2. 乙方不得在房屋内从事违法或影响邻居安宁的行为。

五、房屋维护

1. 甲方负责房屋主体结构、水电暖气等主要设施设备的维修。 2. 乙方负责房屋内部装饰、家具、电器等物品的维护。 3. 乙方应保持房屋整洁卫生，不得擅自对房屋进行改造。

六、甲乙双方权利义务

1. 甲方有权进入房屋检查维修，但应提前通知乙方。 2. 乙方有权在租赁期限内合理使用房屋。 3. 乙方因租赁期间发生的用水、用电、用气等费用应自行承担。

七、违约责任

1. 乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。 2. 乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。 3. 乙方损坏房屋，应承担赔偿责任。

八、合同解除

1. 租赁期限届满时，合同自动解除。 2. 发生下列情形之一时，甲乙双方可以解除合同： - 出租方出售房屋。 - 承租方严重违反合同约定。 - 出现影响居住安全等不可抗力因素。

九、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 2. 本合同未尽事宜，双方协商解决。协商不成，可向当地法院提起诉讼。

签名：